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Projektgröße
8190
 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Freifläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
10.2 %

Beschreibung

Der Anbieter ist ein etablierter Kooperationspartner der Milk the Sun Plattform und verfügt über fundierte Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Photovoltaikprojekten.

Im Mittelpunkt steht jedoch vor allem der attraktive Projektstandort: Die Anlage befindet sich auf einer Fläche entlang von Bahngleisen und zählt damit zu den sogenannten privilegierten Flächen. Diese besondere Lage bringt entscheidende Vorteile mit sich, da solche Standorte regulatorisch begünstigt sind und häufig bevorzugt entwickelt werden können.

Durch die Einstufung als privilegierte Fläche bestehen zudem vorteilhafte Rahmenbedingungen im Hinblick auf Genehmigungsverfahren sowie Förderfähigkeit. Insbesondere im Kontext staatlicher Fördermechanismen und Ausschreibungen ergeben sich dadurch attraktive Perspektiven für die wirtschaftliche Umsetzung und den langfristigen Betrieb der Anlage.

Darüber hinaus wird das Projekt durch einen langfristig gesicherten Power Purchase Agreement (PPA) ergänzt, der stabile und planbare Einnahmen ermöglicht. Durch die vertraglich festgelegten Abnahmepreise für den erzeugten Strom lassen sich attraktive und zugleich verlässliche Renditen erzielen, unabhängig von kurzfristigen Marktschwankungen. Diese Struktur erhöht die wirtschaftliche Sicherheit des Projekts erheblich und schafft eine solide Grundlage für nachhaltige, renditestarke Erträge.

Insgesamt vereint das Projekt damit einen strategisch vorteilhaften Standort mit moderner Speichertechnologie und attraktiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiekonzept.

Vergütung

Art der Vergütung
PPA Vertrag
Höhe der Vergütung
9.5 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Ab dem 01.01.2027 gilt für eine Laufzeit von 5 Jahren ein PPA-Vertrag, der eine Festpreisvergütung von 7,5 Cent/kWh garantiert, auch bei negativen Börsenpreisen. Der PPA-Vertrag ist Bestandteil eines Stromvermarktungskonzepts, welches u.a. auch Bürgerstrom und die lokale Vermarktung an Mittelständler umfasst. Hierzu sieht die Verwaltungsvereinbarung einen Erlöspfad vor.In den Jahren 6-10 soll der Strom für mindestens 8,5 ct/kWh und in den Jahren 11-20 für mindestens 9,5-10 ct/kWh vermarktet werden. Durch die vorgesehene Speichermitbenutzung (derzeit sind für Teilfläche 2 Speicher mit einer Nennkapazität von 10 MWh vorgesehen, bei ca. 8,2 MWp PV-Leistung) können die Erlöse den Erlöspfad auch noch übersteigen. Zudem kann die Speicherkapazität während des Projekts noch gesteigert werden. Mehrerlöse über dem Erlöspfad gehen zu 75% dem Käufer zu.Wertsteigernd ist zudem die vollständige Ost-West-Aufständerung der PV-Anlage. Hierdurch ist über die gesamte Projektlaufzeit (30 Jahre) mit einem durchschnittlichen Strompreis von mindestens 9,5 ct/kWh zu rechnen.Eine Besonderheit dieser Anlage ist, dass sie in einem Gebiet belegen ist, welches durch sehr hohen Verbrauch und durch eine geringe Stromerzeugung gekennzeichnet ist. Der Strom aus dieser Anlage wird in der Region unbedingt gebraucht. Dies erhöht den Wert und die Bedeutung der Anlage.  

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung, technische- und kaufmännische Betriebsführung, Eigenstrom, Pacht und Vermarktungsentgelt der gesamten Anlage für 15 €/kWp. Die jährliche Pachtzahlung ist somit bereits bei der laufenden Betriebsführung mit abgedeckt.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Die Wartung und technische Betriebsführung übernimmt ein Konzernunternehmen des sehr erfahrenen Errichters. (mehr Infos zum Errichter weiter unten im Inserat)

Pachtvertrag

Art der Pacht
Jährliche Pachtzahlung
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
1 x 10 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
in Betriebsführungsentgelt (15 €/kWp) enthalten
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
Pachtzahlung wie in der Grundlaufzeit

Technische Daten

spezifischer Ertrag
1055,31 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PVGIS
Ist die Anlage bereits gebaut?

Beschreibung Freifläche

Beschreibung der Freifläche
Ackerfläche im Bereich eines genehmigten und verbindlichen Bebauungsplans. Der Solarpark befindet sich direkt neben den Bahngleisen.
Baugenehmigung vorhanden
genehmigt
Kommentar
Genehmigungsverfahren abgeschlossen (durch Verfahrens- und Genehmigungsfreistellung). Der Einspeisepunkt in das 110kV Westnetz-Hochspannungsnetz befindet sich außerhalb der Projektfläche. Das Umspannwerk befindet sich im Bau.
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Außerhalb

Komponenten

Module
625 Wp
Wechselrichter
Huawei - SUN2000-215KTL
Batteriespeicher
LUNA2000-5015-2S

Standort

Straße
Sonnenhof
Hausnummer
1
Postleitzahl
64572
Stadt
Büttelborn
Land
Deutschland
Bundesland
Hessen

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
100-500 Mitarbeiter
Nordrhein-Westfalen
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft, an der das Errichtungsunternehmen Anteile hält.
Errichtungsunternehmen Beschreibung:
Das ausführende Errichtungsunternehmen ist eines der größten Unternehmen für den Bau von Solarparks in Bayern und verfügt über mehr als ein Jahrzehnt Erfahrung in der Umsetzung von Freiflächen-Photovoltaikprojekten. Mit einem starken Unternehmensverbund und weit über 100 festangestellten Mitarbeitern steht das Unternehmen für hohe Umsetzungskompetenz, technische Qualität und verlässliche Projektabwicklung. Zahlreiche eigens realisierte Solarparks unterstreichen die Expertise und Marktpräsenz des Unternehmens. Die Errichtung dieses größten Solarparks in Hessen, ist eine weitere vorzeigestarke Referenz. Bereits in 2024 vermarktete das Unternehmen drei Solarparks über die Milk the Sun Plattform mit den Größen: 98.571 kWp, 95.320 kWp und 70.600 kWp, in Summe somit 264.491 kWp, das entspricht einem Transaktionsvolumen von etwa einer viertel Milliarde.

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Haftungsausschluss: Für den Inhalt dieses Abschnitts und dessen Vollständigkeit ist der Anbieter dieses Projekts verantwortlich.

Um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten, haben wir auf einer eigenen Unterseite alle wichtigen Informationen rund um ein Photovoltaik-Investment gebündelt. Dort werden Chancen, Risiken sowie wirtschaftliche Rahmenbedingungen ausführlich erläutert. Die Inhalte sind bewusst detailliert aufbereitet und stellen eine wichtige Grundlage für das Verständnis des Investments dar. Wir empfehlen daher, diese Seite vor einer Investitionsentscheidung vollständig zu lesen. Zur Unterseite: Solar Investment
Alle hier sowie alle im Datenraum aufgeführten Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen, Höhen von Vergütungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden vom jeweiligen Anbieter mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Milk the Sun Plattform (MTS) ist reiner Plattformbetreiber und nicht verantwortlich für Inhalte des Inserates. Eine Haftung für Inhalt, Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, sowie für Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, einschließlich Maßnahmen der Steuerbehörden kann durch den Verkäufer und die MTS nicht übernommen werden. Alle Regelungen hierzu richten sich nach dem Kaufvertrag. Gleiches gilt für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum sowie das für den jeweiligen Investor geltende Steuerrecht mit einem qualifizierten Steuerberater eruiert werden sollten. Die Angaben für die Wirtschaftlichkeitsberechnung sind unverbindlich und basieren bei Neubauprojekten auf Berechnung mit PVGIS, PVsyst oder PV*SOL, bei Bestandsanlagen - sofern verfügbar - auf Basis von vorliegenden Abrechnungen. Die tatsächlich erzielbaren Werte hängen von der späteren Performance der Photovoltaikanlage ab und können durch zahlreiche Faktoren positiv wie negativ beeinflusst werden. Diese Berechnung sowie die steuerliche Kalkulation sind schematisch und dienen lediglich der Illustration. Beim Erwerb direkten Eigentums liegen Risiken und Chancen der tatsächlichen Performance beim Käufer. Über die Aufklärungsseite Solar Investment der MTS wird umfassend über alle mit einem PV-Investment verbundenen Themen informiert. Es wird über die Risiken von PV-Investments aufgeklärt sowie darüber, dass mit dem Erwerb eines PV-Projektes einer gewerblichen Tätigkeit nachgegangen wird und damit unternehmerische Verantwortung zu übernehmen ist - mit allen damit verbundenen Vor- und Nachteilen. MTS kann die auf der Plattform eingestellten Inserate, Anlagen und Projekte sowie die Identität und Zuverlässigkeit der Anbieter nicht vollumfänglich prüfen. Eine Gewähr für die Anbieter sowie für die inhaltliche oder tatsächliche Richtigkeit der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig - nicht übernommen, sodass MTS von jeglicher Haftung hierfür ausdrücklich freigestellt ist. Die Prüfung sämtlicher Angaben, Unterlagen und Projektinformationen obliegt allein dem jeweiligen Interessenten. Sofern der Anbieter bei der Erstellung oder Überarbeitung des Inserates Leistungen oder Unterstützung von MTS in Anspruch genommen hat, erfolgten die abschließende inhaltliche Prüfung und Freigabe des Inserates vor dessen Veröffentlichung durch den Anbieter selbst. Sollten MTS im Rahmen der Veröffentlichung oder Nutzung der Plattform Unstimmigkeiten oder Auffälligkeiten in den Unterlagen oder Angaben eines Inserates oder eines Anbieters bekannt werden, geht MTS diesen Hinweisen nach. Lassen sich die Unstimmigkeiten nicht aufklären oder beheben, wird das betreffende Inserat nicht veröffentlicht oder nur unter ausdrücklicher Kennzeichnung der festgestellten Unstimmigkeiten zugelassen.

Vertragswerke digital unterzeichnen

Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage. Mit dem Öffnen des Kaufvertrages bestätigen Sie, dass der hier zuvor eingeblendete Disclaimer vollständig zur Kenntnis genommen und diesem zugestimmt wurde.
Jetzt Vertragswerke verbindlich unterzeichnen
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