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Projektgröße
1316.16
 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Freifläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
11.2 %

Beschreibung

Dieses Vorhaben stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem erwarteten Rohertrag von rund 11,2 % dar.

Ein wesentlicher Vorteil des Projekts ist, dass die Baugenehmigung bereits vorliegt. Damit entfällt ein zentraler Projektrisiko- und Zeitfaktor, sodass eine zügige Umsetzung ermöglicht wird. Zudem sind bereits Module einbaubereit vor Ort (siehe Bilder in diesem Inserat).

Die technische Konzeption der Anlage ist auf eine möglichst effiziente Stromerzeugung über den gesamten Tagesverlauf hinweg ausgelegt. Zum Einsatz kommt ein einachsig nachgeführtes Ost-West-Trackingsystem (1P), das die Module kontinuierlich der Sonneneinstrahlung anpasst. Insbesondere in den Morgen- und Abendstunden können dadurch erhöhte Einspeisemengen erzielt werden, was sich positiv auf die Vermarktungserlöse auswirkt, da am Morgen und am Abend die Strompreise an der Börse am höchsten sind.

Ergänzt wird das System durch bifaziale Solarmodule, die von beiden Seiten, somit sowohl direktes als auch reflektiertes Licht nutzen können. Da die Modulreihen bei einem Agri PV Projekt weiter auseinander stehen, reflektieren die Sonnenstrahlen am Boden und werden von den Modulen auf der Rückseite aufgenommen und in Strom umgewandelt. Durch diese neue Technik lassen sich gegenüber herkömmlichen Modulen deutlich höhere Erträge generieren.

Der integrierte Batteriespeicher mit einer Kapazität von rund 700 kWh unterstützt die Flexibilisierung der Stromvermarktung, indem erzeugte Energie zeitlich verschoben eingespeist werden kann. Dies trägt zur Optimierung des durchschnittlich erzielbaren Strompreises bei, ohne dabei im Fokus der Gesamtwirtschaftlichkeit zu stehen.

Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Angebots ist, dass die vertraglich vereinbarte Pacht in Höhe von 131.616 € bereits im Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreis enthalten ist, wodurch zusätzliche laufende Kosten für den Investor von Beginn an berücksichtigt sind. Der kWp Preis ohne Einmalpacht liegt bei 1.042€/kWp, mit Einmalpacht bei 1.142€/kWp.

Darüber hinaus ist die Fläche so konzipiert, dass eine landwirtschaftliche Nutzung parallel zur Stromerzeugung weiterhin möglich ist. Das Projekt erfüllt somit die Anforderungen einer modernen Agri-PV-Anlage und verbindet nachhaltige Energieproduktion mit landwirtschaftlicher Nutzung.

Der beauftragte Generalunternehmer verfügt über umfangreiche Erfahrung im Bereich der Agri-Photovoltaik und hat bereits zahlreiche vergleichbare Projekte erfolgreich umgesetzt. Die im Inserat enthaltenen Bilder und das Video zeigen die Referenzanlage Rottenburg, die Ende letzten Jahres auf der Milk the Sun Plattform angeboten wurde, innerhalb von nur 48 Stunden vollständig ausverkauft war und noch vor Jahresende erfolgreich DC-seitig fertiggestellt werden konnte (siehe Bilder in diesem Inserat). Diese Referenzanlage überzeugt nicht nur durch ihren fortgeschrittenen Projektstatus sondern auch durch die nachweisliche Kompetenz des Errichters, der mit diesem Projekt Aufmerksamkeit in der Rottenburger Post erlangt hat (siehe Datenraum) und damit die Seriosität und Verlässlichkeit des Projektierers unterstreicht.

Vergütung

Art der Vergütung
EEG Vergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung
11.10 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Der geplante 658 kWh große Batteriespeicher kann die Wirtschaftlichkeit der Anlage deutlich verbessern, indem erzeugter PV-Strom zwischengespeichert und in Zeiten höherer Marktpreise vermarktet wird. Auf diese Weise kann der durchschnittlich erzielbare Strompreis optimiert und gleichzeitig das Risiko von Abregelungsverlusten reduziert werden.Diese Anlage erhält für das erste MW eine Absicherung über das EEG, sodass die Mindestvergütung gesichert ist. Jedoch wird das voraussichtlich nicht zum Einsatz kommen, wenn der Strom erst in den Stromspeicher und dann zu Bestzeiten am Abend und am Morgen, wenn deutlich über 10 Ct/kWh am Strommarkt bezahlt werden, eingespeist wird.Eine Tabelle mit den Strompreisen, die am Abend und Morgen am Strommarkt für Anlagenbetreiber bezahlt wird, befindet sich im Datenraum.Durch den ergänzenden Einsatz des Batteriespeichers und eine entsprechende Vermarktungsstrategie am Spotmarkt kann sich somit ein zusätzlicher Mehrerlös ergeben, der erfahrungsgemäß im Bereich von etwa 5 Ct/kWh liegen kann. Unter Ansatz eines mittleren Wertes ergibt sich daraus ein kombinierter, indikativer Gesamtwert von rund 11,10 Ct/kWh. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung für 6 €/kWp pro Jahr. Dabei ist die Wartung für das Tracking System, das jeden Tag die Modulflächen der Sonne entgegen ausrichtet und die Wartung des Grünspeichers, mit inbegriffen. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Der Anbieter dieses Projekts übernimmt mit seinem separatem Wartungsunternehmen, die vollständige Wartung und Betriebsführung der Anlage.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Sonstiges
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
131.616 € im Kaufpreis enthalten
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
5 % der jährlichen Stromerlöse
Kommentar
Die Pacht für die Grundlaufzeit in Höhe von 100 €/kWp ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Technische Daten

spezifischer Ertrag
1156,86 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PV*SOL
Ist die Anlage bereits gebaut?

Beschreibung Freifläche

Beschreibung der Freifläche
Auf der vorgesehenen Freifläche soll eine moderne Agri-Photovoltaik-Anlage errichtet werden. Unter den Photovoltaik-Modulen bleibt die landwirtschaftliche Nutzung weiterhin möglich, sodass die Fläche sowohl zur Energieerzeugung als auch zur Bewirtschaftung genutzt werden kann. Durch diese kombinierte Nutzung erfüllt das Projekt die Voraussetzungen für die Deklarierung als Agri-PV-Anlage und trägt zu einer effizienten, nachhaltigen Flächennutzung bei.
Baugenehmigung vorhanden
genehmigt
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Auf dem Grundstück

Komponenten

Module
Smart Solar – SS720M13GFH-22/WS
Wechselrichter
SolaX Power – X3-MEGA G2 60kW
Batteriespeicher
Renepoly – ES1075
Unterkonstruktion
Tracking-System – P1
Datenlogger
Plexlog

Standort

Straße
Brakendiek
Hausnummer
29a
Postleitzahl
33129
Stadt
Delbrück-Lippling
Land
Deutschland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Bayern
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Das Unternehmen mit Sitz in Bayern ist seit 2012 im Bereich der Photovoltaik aktiv und zählt zu den erfahrenen Akteuren im deutschen Solarmarkt. Der Fokus liegt auf der Entwicklung, Planung und Umsetzung von Freiflächen-, Agri- und Gewerbe-PV-Anlagen sowie auf der Integration von Batteriespeichern und intelligenten Vermarktungskonzepten. Seit der Gründung wurden über 500 Projekte mit einer Gesamtleistung von mehr als 600 Megawatt erfolgreich realisiert. Damit gehört das Unternehmen zu den wachstumsstarken mittelständischen Entwicklern im Bereich der erneuerbaren Energien in Süddeutschland.In der Galerie oben finden Sie zudem ein aktuelles Referenzprojekt in Rottenburg, das kürzlich über den Milk the Sun Marktplatz angeboten wurde und innerhalb von weniger als 48 Stunden vollständig ausverkauft war. Die DC-seitige Fertigstellung ist kurz darauf erfolgt. Dieses Beispiel unterstreicht die hohe Nachfrage sowie die erfolgreiche Umsetzungskompetenz des Projektierers und ist zugleich nur eines von den zahlreichen realisierten Agri-Photovoltaikprojekten des Anbieters.
Errichtungsunternehmen Beschreibung:
Anbieter = Errichter

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Haftungsausschluss: Für den Inhalt dieses Abschnitts und dessen Vollständigkeit ist der Anbieter dieses Projekts verantwortlich.

Um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten, haben wir auf einer eigenen Unterseite alle wichtigen Informationen rund um ein Photovoltaik-Investment gebündelt. Dort werden Chancen, Risiken sowie wirtschaftliche Rahmenbedingungen ausführlich erläutert. Die Inhalte sind bewusst detailliert aufbereitet und stellen eine wichtige Grundlage für das Verständnis des Investments dar. Wir empfehlen daher, diese Seite vor einer Investitionsentscheidung vollständig zu lesen. Zur Unterseite: Solar Investment
Alle hier sowie alle im Datenraum aufgeführten Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen, Höhen von Vergütungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden vom jeweiligen Anbieter mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Milk the Sun Plattform (MTS) ist reiner Plattformbetreiber und nicht verantwortlich für Inhalte des Inserates. Eine Haftung für Inhalt, Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, sowie für Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, einschließlich Maßnahmen der Steuerbehörden kann durch den Verkäufer und die MTS nicht übernommen werden. Alle Regelungen hierzu richten sich nach dem Kaufvertrag. Gleiches gilt für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum sowie das für den jeweiligen Investor geltende Steuerrecht mit einem qualifizierten Steuerberater eruiert werden sollten. Die Angaben für die Wirtschaftlichkeitsberechnung sind unverbindlich und basieren bei Neubauprojekten auf Berechnung mit PVGIS, PVsyst oder PV*SOL, bei Bestandsanlagen - sofern verfügbar - auf Basis von vorliegenden Abrechnungen. Die tatsächlich erzielbaren Werte hängen von der späteren Performance der Photovoltaikanlage ab und können durch zahlreiche Faktoren positiv wie negativ beeinflusst werden. Diese Berechnung sowie die steuerliche Kalkulation sind schematisch und dienen lediglich der Illustration. Beim Erwerb direkten Eigentums liegen Risiken und Chancen der tatsächlichen Performance beim Käufer. Über die Aufklärungsseite Solar Investment der MTS wird umfassend über alle mit einem PV-Investment verbundenen Themen informiert. Es wird über die Risiken von PV-Investments aufgeklärt sowie darüber, dass mit dem Erwerb eines PV-Projektes einer gewerblichen Tätigkeit nachgegangen wird und damit unternehmerische Verantwortung zu übernehmen ist - mit allen damit verbundenen Vor- und Nachteilen. MTS kann die auf der Plattform eingestellten Inserate, Anlagen und Projekte sowie die Identität und Zuverlässigkeit der Anbieter nicht vollumfänglich prüfen. Eine Gewähr für die Anbieter sowie für die inhaltliche oder tatsächliche Richtigkeit der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig - nicht übernommen, sodass MTS von jeglicher Haftung hierfür ausdrücklich freigestellt ist. Die Prüfung sämtlicher Angaben, Unterlagen und Projektinformationen obliegt allein dem jeweiligen Interessenten. Sofern der Anbieter bei der Erstellung oder Überarbeitung des Inserates Leistungen oder Unterstützung von MTS in Anspruch genommen hat, erfolgten die abschließende inhaltliche Prüfung und Freigabe des Inserates vor dessen Veröffentlichung durch den Anbieter selbst. Sollten MTS im Rahmen der Veröffentlichung oder Nutzung der Plattform Unstimmigkeiten oder Auffälligkeiten in den Unterlagen oder Angaben eines Inserates oder eines Anbieters bekannt werden, geht MTS diesen Hinweisen nach. Lassen sich die Unstimmigkeiten nicht aufklären oder beheben, wird das betreffende Inserat nicht veröffentlicht oder nur unter ausdrücklicher Kennzeichnung der festgestellten Unstimmigkeiten zugelassen.

Vertragswerke digital unterzeichnen

Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage. Mit dem Öffnen des Kaufvertrages bestätigen Sie, dass der hier zuvor eingeblendete Disclaimer vollständig zur Kenntnis genommen und diesem zugestimmt wurde.
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