Projekt ID: 563ddb0790

Verkaufspreis

496074

(zzgl. MwSt)

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Projektprofil

Schwalbach III

Projektgröße

465.36 kWp

Projekttyp

In Betrieb

Systemtyp

Dachfläche

Verkaufspreis

Preis

Einheiten verfügbar ab

Preis pro kWp

MtS Preisbewertung

Fairer Preis

Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen

Kommentar zur Aufteilung

Transaktionsart

Kaufpreis verhandelbar?

Vergütung

Art der Vergütung

Ausschreibungszuschlag

Höhe der Vergütung

8.5 Cent / kWh

Kommentar Vergütung

Aufgrund von Startschwierigkeiten, hat die Anlage im Jahr 2024 nur einen geringen Ertrag gebracht. Basierend auf den bisherigen Betriebsdaten aus Januar bis April 2025 deutet sich für das Jahr 2025 ein spezifischer Jahresertrag von rund 1.008 kWh/kWp an – dies entspricht einer Steigerung von etwa 22 % gegenüber dem Vorjahr und übertrifft auch die Ertragsprognose. Die Stromerlöse an der Börse lagen im Durchschnitt der letzten 4 Jahre von 2021-2024 bei 11,056 Ct/kWh. Da sich diese Anlage in der Direktvermarktung befindet, kann an den höheren Vergütungssätzen über der EEG partizipiert werden.

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?

Übernahme Wartungsvertrag notwendig?

Kommentar Betriebskosten

Wartung und technische Betriebsführung für 5 €/kWp pro Jahr. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.

Angaben zum Wartungsunternehmen

Es ist ein Wartungsvertrag der Envaris GmbH aus Berlin in den Vertragswerken hinterlegt, die seit über 10 Jahren auf die kaufmännische und technische Betriebsführung von Photovoltaik Dachanlagen und Solarparks spezialisiert ist.

Pachtvertrag

Art der Pacht

Einmalige Vorauszahlung

Pachtdauer insgesamt

29 Jahre

Pachtdauer in Grundlaufzeit

19 Jahre

Pachtdauer in Verlängerungsoption

2 x 5 Jahre

Pachtzahlung in der Grundlaufzeit

Im Kaufpreis enthalten

Pachtzahlung in Verlängerungsoption

20 % der netto Erlöse

Technische Daten

DC Inbetriebnahme

07/12/2023

Netzanschluss

07/12/2023

spezifischer Ertrag

971.09 kWh / kWp p.a.

Durchschnitt Jahresertrag

382507 kWh

Ertragsberechnung

PV*SOL

Kommentar

Bei einer Überprüfung der drei Anlagen wurden 100 kW DC-Leistungsausfall festgestellt. Alle Mängel wurden behoben (siehe Wartungsbericht). Eine Leistungsverbesserung wird erwartet.

Ist die Anlage bereits gebaut?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag

7.7 %

Beschreibung Dachfläche

Gebäudetyp

Gewerbe-/Industriegebäude

Kommentar Dachfläche

Diese Anlage befindet sich in einer Weinregion im Süden des Saarlands mit einer sehr hohen Sonneneinstrahlung. Die PV-Anlagen Schwalbach 1–3 sind technisch als eine gemeinsame Einheit mit einem zentralen Transformator ausgeführt. Daher ist beim Kauf einer einzelnen Teilanlage (Schwalbach 1, 2 oder 3) ein Wartungsvertrag mit der Envaris GmbH erforderlich – eine eigenständige Wartung kann aufgrund der gemeinsamen Infrastruktur nicht selbstständig durchgeführt werden.

Einspeisezusage

genehmigt

Einspeisepunkt

Außerhalb

Spannungsebene

Mittelspannung (mit Trafo)

Komponenten

Module

DAS Solar DAS-DH108NA-420

Wechselrichter

Sungrow Stringwechselrichter

Standort

Straße

Carl-Benz-Straße

Hausnummer

1-5

Postleitzahl

66773

Stadt

Schwalbach

Land

Deutschland

Bundesland

Saarland

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen

20-100 Mitarbeiter

Bayern

MtS Trust-Scoring: 

sehr vertrauenswürdig

Anbieter Beschreibung:

Ein erfahrener und unabhängiger Projektentwickler, EPC-Partner und Betriebsführer im Bereich Photovoltaik und Batteriespeicher mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen entwickelt, baut und betreibt Solarparks in Deutschland und Polen. Mit über 142 MW installierter Leistung und einer Projektpipeline von mehr als 5,8 GW gehört es zu den wachstumsstarken Akteuren der Energiewende. Durch die Bündelung von Projektentwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach wird höchste Effizienz und Qualität bei der Realisierung nachhaltiger Energieprojekte sichergestellt. Verkäufer dieser Anlage ist eine Projektgesellschaft der Firmengruppe.

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Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage.

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