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Projektgröße
10501 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Freifläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Kommentar zur Aufteilung
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Beschreibung

Der Solarpark ist komplett südlich ausgerichtet und wird spätestens bis Dezember DC-seitig fertiggestellt, da dies vertraglich mit dem Generalunternehmer vereinbart ist und dieser im November mit dem Baustart beauftragt wurde, sämtliche Komponenten sind bereits bestellt und angezahlt. Aufgrund der bereits vorliegenden Gutachten sowie der Lage der Projekte in einem PV-privilegierten Bereich ist mit einer Genehmigung innerhalb von maximal drei Monaten zu rechnen. Die Baureife gilt daher mit hoher Wahrscheinlichkeit als gegeben, auch wenn der zeitliche Ablauf grundsätzlich von behördlichen Prozessen abhängt.

Da es sich bei diesem Grundstück um eine benachteiligte landwirtschaftliche Fläche handelt, konnte an einer Ausschreibung teilgenommen werden, ein Zuschlag von 5,08 Ct/kWh wurde erteilt, sodass der Stromerlös nach unten durch das EEG abgesichert ist.

Zusätzlich wird für den Einsatz von zwei 4 MWh Speicheranlagen des Typs "EVE Energy 4MWh-306-0.5P" ein festes Flexibilitätsvermarktungsentgelt – auch „Capacity Purchase Agreement (CPA)“ genannt – in Höhe von 2,20 Cent pro Kilowattstunde gezahlt. Dieses erhöht die wirtschaftliche Attraktivität der Anlage deutlich.

Die Vergütungsstruktur kombiniert somit die Marktprämie mit einer zusätzlichen Vergütung für Flexibilität – insbesondere durch den Einsatz eines Batteriespeichers zur Vermeidung negativer Strompreise und zur gezielten Einspeisung bei Markterholung.

Der Ausschreibungszuschlag und der CPA ergibt zusammen eine Vergütung von 7,28 ct/kWh. Durch das Vermarktungskonzept des Speicherstroms und die Einspeisung zu positiven Börsenpreisen, rechnen wir in den kommenden 20 Jahren mit einer Ø Vergütung aus der Direktvermarktung von 9,08 ct/kWh.

Vergütung

Art der Vergütung
Ausschreibungszuschlag
Höhe der Vergütung
9.08 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Die Anlage hat einen Zuschlag von 5,08 ct/kWh erhalten. Durch den Einsatz eines Grünspeichers wird Strom zwischengespeichert und gezielt vermarktet, wodurch sich die Vergütung voraussichtlich auf 9,08 ct/kWh erhöht. Es besteht bereits ein festes CPA mit 2,2 ct/kWh Mehrerlös, allerdings laufen aktuell Verhandlungen mit der EnBW, wodurch ein Mehrerlöspotenzial von 4-6 ct/kWh realistisch ist. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung des Solarparks für 5 €/kWp pro Jahr. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Es ist ein Wartungsvertrag der Envaris GmbH aus Berlin in den Vertragswerken hinterlegt, die seit über 10 Jahren auf die kaufmännische und technische Betriebsführung von Photovoltaik Dachanlagen und Solarparks spezialisiert ist.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Jährliche Pachtzahlung
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
Staffelpacht. Mindestens 2.500 € p.a. je MWp
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
Staffelpacht. Mindestens 2.500 € p.a. je MWp
Kommentar
Die jährliche Pacht richtet sich nach dem erzielten durchschnittlichen Umsatzerlös je kWh des jeweiligen Geschäftsjahres. Eine genaue Staffelung der Pacht finden Sie in Anlage 3 des Pachtvertrags im Datenraum.

Technische Daten

spezifischer Ertrag
1117.92 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PVGIS
Ist die Anlage bereits gebaut?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
11 %

Beschreibung Freifläche

Baugenehmigung vorhanden
nicht benötigt
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Auf dem Grundstück

Komponenten

Module
Canadian Solar - Monokristallin
Wechselrichter
Huawei - Stringwechselrichter

Standort

Straße
Gemarkung Ritze, Flur 3+4
Postleitzahl
29410
Stadt
Salzwedel
Land
Deutschland
Bundesland
Sachsen-Anhalt

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Berlin
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Ein erfahrener und unabhängiger Projektentwickler, EPC-Partner und Betriebsführer im Bereich Photovoltaik und Batteriespeicher mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen entwickelt, baut und betreibt Solarparks in Deutschland. Mit über 142 MW installierter Leistung und einer Projektpipeline von mehr als 5,8 GW gehört es zu den wachstumsstarken Akteuren der Energiewende. Durch die Bündelung von Projektentwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach wird höchste Effizienz und Qualität bei der Realisierung nachhaltiger Energieprojekte sichergestellt. Verkäufer dieser Anlage ist eine Projektgesellschaft der Firmengruppe.
Errichtungsunternehmen Beschreibung:
Anlagenerrichter dieses Projektes ist einer der zwei größten Solarpark-Errichter in Deutschland und einer der top 5 in ganz Europa. Zu den Zahlen: - Firmensitz in Deutschland - 550 Mitarbeitende - 24 Jahre Erfahrung seit 2001 - in 20 Ländern und 4 Kontinenten aktiv im PV Anlagenbau - 1,5 GW in der Anlagenverwaltung, Wartung und Monitoring - 3,5 GW gebaute Anlagenleistung Damit sind Sie in erfahrensten Händen!

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