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Projektgröße
1050.65
 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Dachfläche

Verkaufspreis

Preis
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Keine Bewertung
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
8.12 %

Beschreibung

Auf dem Dach der Kalzip GmbH in Koblenz entsteht eine 1,05 MWp Photovoltaikanlage mit zusätzlich 410 kWh Batteriespeicher.
Rund 67 % des Stroms werden über die EEG-Vergütung, etwa 33 % über ein langfristiges PPA mit Kalzip zu 18,5 ct/kWh mit jährlicher Indexierung von 2 % vermarktet. 25 % der zusätzlichen PPA-Einnahmen gehen an den Eigentümer des Gebäudes, der den Abnehmerkontakt und das PPA initiiert hat und sind als variable Pachtzahlung in den Kosten berücksichtigt.
Die EEG-Anmeldung erfolgte am 1. Oktober 2025, der Zuschlag wurde erteilt und die Vergütung beträgt 8,95 ct/kWh.
Investoren können sich mit bis zu 90 % am Projekt beteiligen und investieren dabei rund 1.040.144 € zzgl. MSt., während 10 % bei SINN Power als Qualitätssiegel und Garant für Betrieb, Wartung und Verwaltung verbleiben.

Vergütung

Art der Vergütung
PPA Vertrag
Höhe der Vergütung
18.5 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Ein langfristiger Stromabnahmevertrag (PPA) mit der Firma Kalzip bildet die wirtschaftliche Grundlage des Projekts. Der Vertrag ist beidseitig unterzeichnet, läuft über 15 Jahre und enthält zwei Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre. Die Vergütung beträgt in den ersten drei Jahren 18,5 ct/kWh und erhöht sich ab dem vierten Vertragsjahr jährlich um 2 Prozent. Daraus ergibt sich über die fest vereinbarte Laufzeit von 15 Jahren ein durchschnittlicher PPA-Preis von 20,6 ct/kWh. Ergänzend besteht ein Ausschreibungszuschlag in Höhe von 8,95 ct/kWh, der als Grundsicherung der Erlöse dient. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?

Pachtvertrag

Art der Pacht
Jährliche Pachtzahlung
Pachtdauer insgesamt
35 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
25
Pachtdauer in Verlängerungsoption
10
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
9,1 €/kWp pro Jahr
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
9,1 €/kWp pro Jahr
Kommentar
Die jährliche Grundpacht ist fix vereinbart und erhöht sich alle fünf Jahre um 10 Prozent. In den ersten zwölf Betriebsjahren fallen keine laufenden Pachtzahlungen an, da die Errichtung der PV-NSHV vollständig vom Mieter übernommen wird. Im Gegenzug wurde ein Betrag in Höhe von 120.000 € aus den regulären Pachtzahlungen herausgerechnet. Damit gelten die Pachtzahlungen für die ersten zwölf Jahre in Höhe von insgesamt 122.848 € als bereits abgegolten (gemäß Pachtvertrag § 22).

Technische Daten

spezifischer Ertrag
918,02 kWh / kWp p.a.
Durchschnitt Jahresertrag
960292 kWh
Ertragsberechnung
PV*SOL
Ist die Anlage bereits gebaut?

Beschreibung Dachfläche

Gebäudetyp
Gewerbe-/Industriegebäude
Gebäudenutzung
Fabrikgebäude der Kalzip GmbH
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Auf dem Grundstück
Spannungsebene
Mittelspannung (mit Trafo)

Komponenten

Module
JA Solar, Bifazial, Glas-Glas, JAM54D40, 460 Watt
Wechselrichter
Sigenergy - 125M1-HYA und 125M1
Batteriespeicher
Sigenergy - SigenStack
Unterkonstruktion
Diconal - Kalzip-PV-Klemmen
Datenlogger
Meteocontrol Bluelog

Standort

Straße
August-Horch Straße
Hausnummer
20
Postleitzahl
56070
Stadt
Koblenz
Land
Deutschland
Bundesland
Rheinland-Pfalz

Anbieter Informationen

kleines Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Bayern
MtS Trust-Scoring: 
keine Bewertung

Anbieter Kontaktdaten

Anrede
Herr
Titel
--
Vorname
Finn
Nachname
Finn Bernhardt
Straße / Hausnummer
Germeringer Straße 9
PLZ
82131
Stadt
Gauting
Land
Deutschland
Telefon
+49 89 2620 16949
E-Mail
finn.bernhardt@gmail.com

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