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Projektgröße
300.08
 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Dachfläche

Verkaufspreis

Preis
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Transaktionsart
Kommentar zur Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Beschreibung

Black Friday Week – Sonderkondition vom 24.11.2026 bis 28.11.2026

Im Rahmen unserer Black Friday Week wird dieses Projekt zu besonders attraktiven Konditionen angeboten. Die Anlage ist derzeit auf 1.060 €/kWp reduziert – statt des ursprünglichen Preises von 1.100 €/kWp. Diese Preisvorteile stammen direkt von den jeweiligen Verkäufern, die für dieses Projekt gezielt einen Sonderrabatt gewährt haben.

Bei anderen Anlagen konnten hingegen keine zusätzlichen Nachlässe eingeräumt werden, da diese aufgrund ihres bereits sehr attraktiven Preisniveaus nicht weiter reduziert werden konnten.

Ein weiterer Vorteil: Durch den Erwerb dieser Anlage besteht die Möglichkeit, noch den Investitionsabzugsbetrag (IAB) für das Jahr 2022 geltend zu machen, was eine zusätzliche steuerliche Entlastung und eine Verbesserung der Gesamtwirtschaftlichkeit ermöglicht.

Die Sanierung der Dachflächen und die Belegung mit Solarmodulen ist bereits abgeschlossen (siehe Bilder).

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
10.6 %

Vergütung

Art der Vergütung
EEG Vergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung
11.20 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Die geplante Erhöhung der Einspeisevergütung um 1,50 Cent/kWh aus dem Solarpaket 1 wurde hier bereits berücksichtigt. Sie finden in der Wirtschaftlichkeitsberechnung weiter unten im Datenraum auch eine Berechnung ohne des Zuschlags. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung für 3 €/kWp pro Jahr. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Es ist ein Wartungsvertrag der Envaris GmbH aus Berlin in den Vertragswerken hinterlegt, die seit über 10 Jahren auf die kaufmännische und technische Betriebsführung von Photovoltaik Dachanlagen und Solarparks spezialisiert ist. Bei dieser Anlage ist der Wartungsvertrag optional, es kann daher auch ein anderes Wartungsunternehmen beauftragt werden.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Sonstiges
Pachtdauer insgesamt
40 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 10 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
Durch Dachsanierung abgegolten und im Kaufpreis enthalten
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
10 % der netto Stromerlöse

Technische Daten

spezifischer Ertrag
980.32 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PV*SOL
Ist die Anlage bereits gebaut?

Beschreibung Dachfläche

Gebäudetyp
Gewerbe-/Industriegebäude
Kommentar Dachfläche
Der Netzverknüpfungspunkt mit unserem Netz ist der vorhandene und zu ertüchtigende Niederspannungs-Hausanschluss am Anschlussobjekt in 07570 Harth-Pöllnitz OT Niederpöllnitz, Bahnhofstraße 47
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Hausanschluss
Spannungsebene
Niederspannung
Wegerechte
Gesichert

Komponenten

Module
Canadian Solar CS6R-440T 1000V
Wechselrichter
Huawei SUN2000-40KTL-M3 Stringwechselrichter

Standort

Straße
Bahnhofstraße
Hausnummer
47
Postleitzahl
07570
Stadt
Harth-Pöllnitz ,OT Niederpöllnitz
Land
Deutschland
Bundesland
Thüringen

Anbieter Informationen

kleines Unternehmen
1-5 Mitarbeiter
Niedersachsen
MtS Trust-Scoring: 
vertrauenswürdig

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Haftungsausschluss: Für den Inhalt dieses Abschnitts und dessen Vollständigkeit ist der Anbieter dieses Projekts verantwortlich.

Alle hier sowie alle im Datenraum aufgeführten Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen, Höhen von Vergütungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden vom jeweiligen Anbieter mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Milk the Sun Plattform (MTS) ist reiner Plattformbetreiber und nicht verantwortlich für Inhalte des Inserates. Eine Haftung für Inhalt, Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, sowie für Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, einschließlich Maßnahmen der Steuerbehörden kann durch den Verkäufer und die MTS nicht übernommen werden. Alle Regelungen hierzu richten sich nach dem Kaufvertrag. Gleiches gilt für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum sowie das für den jeweiligen Investor geltende Steuerrecht mit einem qualifizierten Steuerberater eruiert werden sollten. Die Angaben für die Wirtschaftlichkeitsberechnung sind unverbindlich und basieren bei Neubauprojekten auf Berechnung mit PVGIS, PVsyst oder PV*SOL, bei Bestandsanlagen - sofern verfügbar - auf Basis von vorliegenden Abrechnungen. Die tatsächlich erzielbaren Werte hängen von der späteren Performance der Photovoltaikanlage ab und können durch zahlreiche Faktoren positiv wie negativ beeinflusst werden. Diese Berechnung sowie die steuerliche Kalkulation sind schematisch und dienen lediglich der Illustration. Beim Erwerb direkten Eigentums liegen Risiken und Chancen der tatsächlichen Performance beim Käufer. Über die Aufklärungsseite Solar Investment der MTS wird umfassend über alle mit einem PV-Investment verbundenen Themen informiert. Es wird über die Risiken von PV-Investments aufgeklärt sowie darüber, dass mit dem Erwerb eines PV-Projektes einer gewerblichen Tätigkeit nachgegangen wird und damit unternehmerische Verantwortung zu übernehmen ist - mit allen damit verbundenen Vor- und Nachteilen. MTS kann die auf der Plattform eingestellten Inserate, Anlagen und Projekte sowie die Identität und Zuverlässigkeit der Anbieter nicht vollumfänglich prüfen. Eine Gewähr für die Anbieter sowie für die inhaltliche oder tatsächliche Richtigkeit der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig - nicht übernommen, sodass MTS von jeglicher Haftung hierfür ausdrücklich freigestellt ist. Die Prüfung sämtlicher Angaben, Unterlagen und Projektinformationen obliegt allein dem jeweiligen Interessenten. Sofern der Anbieter bei der Erstellung oder Überarbeitung des Inserates Leistungen oder Unterstützung von MTS in Anspruch genommen hat, erfolgten die abschließende inhaltliche Prüfung und Freigabe des Inserates vor dessen Veröffentlichung durch den Anbieter selbst. Sollten MTS im Rahmen der Veröffentlichung oder Nutzung der Plattform Unstimmigkeiten oder Auffälligkeiten in den Unterlagen oder Angaben eines Inserates oder eines Anbieters bekannt werden, geht MTS diesen Hinweisen nach. Lassen sich die Unstimmigkeiten nicht aufklären oder beheben, wird das betreffende Inserat nicht veröffentlicht oder nur unter ausdrücklicher Kennzeichnung der festgestellten Unstimmigkeiten zugelassen.

Vertragswerke digital unterzeichnen

Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage. Mit dem Öffnen des Kaufvertrages bestätigen Sie, dass der hier zuvor eingeblendete Disclaimer vollständig zur Kenntnis genommen und diesem zugestimmt wurde.
Jetzt Vertragswerke verbindlich unterzeichnen
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