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Projektgröße
10501
 kWp
Projekttyp
Turnkey (Neubau)
Systemtyp
Freifläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Kommentar zur Aufteilung
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
11 %

Beschreibung

Der Solarpark ist komplett südlich ausgerichtet und wird spätestens bis Dezember DC-seitig fertiggestellt, da dies vertraglich mit dem Generalunternehmer vereinbart ist und dieser im November mit dem Baustart beauftragt wurde, sämtliche Komponenten sind bereits bestellt und angezahlt und der Baustart ist erfolgt (siehe Bilder).

Da es sich bei diesem Grundstück um eine benachteiligte landwirtschaftliche Fläche handelt, konnte an einer Ausschreibung teilgenommen werden, ein Zuschlag von 5,08 Ct/kWh wurde erteilt, sodass der Stromerlös nach unten durch das EEG abgesichert ist.

Zusätzlich wird durch den Einsatz von zwei 4 MWh Speicheranlagen des Typs "EVE Energy 4MWh-306-0.5P" eine höhere Vergütung über die Direktvermarktung am Spotmarket erwirtschaftet.

Die Vergütungsstruktur kombiniert somit die Marktprämie mit einer zusätzlichen Vergütung durch den Einsatz eines Batteriespeichers zur Vermeidung negativer Strompreise und zur gezielten Einspeisung bei Markterholung.

Durch das Vermarktungskonzept des Speicherstroms und die Einspeisung zu positiven Börsenpreisen, rechnen wir in den kommenden 20 Jahren mit einer Ø Vergütung aus der Direktvermarktung von 9,08 ct/kWh.

Vergütung

Art der Vergütung
Ausschreibungszuschlag
Höhe der Vergütung
9.08 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Die Anlage hat einen Zuschlag von 5,08 ct/kWh erhalten. Durch den Einsatz eines Grünspeichers wird Strom zwischengespeichert und gezielt vermarktet, wodurch sich die Vergütung voraussichtlich auf 9,08 ct/kWh erhöht. Der Speicher wird gezielt in den Mittagsstunden eingesetzt, um das Erzeugungsprofil optimal zu ergänzen. Da in dieser Zeit ein hohes Angebot an Solarstrom besteht, ist es wirtschaftlich vorteilhaft, die gespeicherte Energie in den Abendstunden zu veräußern – zu Zeiten, in denen in der Regel höhere Marktwerte erzielt werden können. Auf diese Weise wird das Ertragspotenzial des Speichers bestmöglich genutzt. Aktuelle Referenzen zu den Spotmarktpreisen finden Sie im bereitgestellten Datenraum. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung des Solarparks für 5 €/kWp pro Jahr. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Es ist ein Wartungsvertrag der Envaris GmbH aus Berlin in den Vertragswerken hinterlegt, die seit über 10 Jahren auf die kaufmännische und technische Betriebsführung von Photovoltaik Dachanlagen und Solarparks spezialisiert ist.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Jährliche Pachtzahlung
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
Staffelpacht. Mindestens 2.500 € p.a. je MWp
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
Staffelpacht. Mindestens 2.500 € p.a. je MWp
Kommentar
Die jährliche Pacht richtet sich nach dem erzielten durchschnittlichen Umsatzerlös je kWh des jeweiligen Geschäftsjahres. Eine genaue Staffelung der Pacht finden Sie in Anlage 3 des Pachtvertrags im Datenraum.

Technische Daten

spezifischer Ertrag
1117.92 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PVGIS
Ist die Anlage bereits gebaut?

Beschreibung Freifläche

Baugenehmigung vorhanden
nicht benötigt
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Auf dem Grundstück

Komponenten

Module
Canadian Solar - Monokristallin
Wechselrichter
Huawei - Stringwechselrichter

Standort

Straße
Gemarkung Ritze, Flur 3+4
Postleitzahl
29410
Stadt
Salzwedel
Land
Deutschland
Bundesland
Sachsen-Anhalt

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Berlin
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Ein erfahrener und unabhängiger Projektentwickler, EPC-Partner und Betriebsführer im Bereich Photovoltaik und Batteriespeicher mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen entwickelt, baut und betreibt Solarparks in Deutschland. Mit über 142 MW installierter Leistung und einer Projektpipeline von mehr als 5,8 GW gehört es zu den wachstumsstarken Akteuren der Energiewende. Durch die Bündelung von Projektentwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach wird höchste Effizienz und Qualität bei der Realisierung nachhaltiger Energieprojekte sichergestellt. Verkäufer dieser Anlage ist eine Projektgesellschaft der Firmengruppe.
Errichtungsunternehmen Beschreibung:
Anlagenerrichter dieses Projektes ist einer der zwei größten Solarpark-Errichter in Deutschland und einer der top 5 in ganz Europa. Zu den Zahlen: - Firmensitz in Deutschland - 550 Mitarbeitende - 24 Jahre Erfahrung seit 2001 - in 20 Ländern und 4 Kontinenten aktiv im PV Anlagenbau - 1,5 GW in der Anlagenverwaltung, Wartung und Monitoring - 3,5 GW gebaute Anlagenleistung Damit sind Sie in erfahrensten Händen!

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Haftungsausschluss: Für den Inhalt dieses Abschnitts und dessen Vollständigkeit ist der Anbieter dieses Projekts verantwortlich.

Alle hier sowie alle im Datenraum aufgeführten Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen, Höhen von Vergütungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden vom jeweiligen Anbieter mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Milk the Sun Plattform (MTS) ist reiner Plattformbetreiber und nicht verantwortlich für Inhalte des Inserates. Eine Haftung für Inhalt, Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, sowie für Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, einschließlich Maßnahmen der Steuerbehörden kann durch den Verkäufer und die MTS nicht übernommen werden. Alle Regelungen hierzu richten sich nach dem Kaufvertrag. Gleiches gilt für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum sowie das für den jeweiligen Investor geltende Steuerrecht mit einem qualifizierten Steuerberater eruiert werden sollten. Die Angaben für die Wirtschaftlichkeitsberechnung sind unverbindlich und basieren bei Neubauprojekten auf Berechnung mit PVGIS, PVsyst oder PV*SOL, bei Bestandsanlagen - sofern verfügbar - auf Basis von vorliegenden Abrechnungen. Die tatsächlich erzielbaren Werte hängen von der späteren Performance der Photovoltaikanlage ab und können durch zahlreiche Faktoren positiv wie negativ beeinflusst werden. Diese Berechnung sowie die steuerliche Kalkulation sind schematisch und dienen lediglich der Illustration. Beim Erwerb direkten Eigentums liegen Risiken und Chancen der tatsächlichen Performance beim Käufer. Über die Aufklärungsseite Solar Investment der MTS wird umfassend über alle mit einem PV-Investment verbundenen Themen informiert. Es wird über die Risiken von PV-Investments aufgeklärt sowie darüber, dass mit dem Erwerb eines PV-Projektes einer gewerblichen Tätigkeit nachgegangen wird und damit unternehmerische Verantwortung zu übernehmen ist - mit allen damit verbundenen Vor- und Nachteilen. MTS kann die auf der Plattform eingestellten Inserate, Anlagen und Projekte sowie die Identität und Zuverlässigkeit der Anbieter nicht vollumfänglich prüfen. Eine Gewähr für die Anbieter sowie für die inhaltliche oder tatsächliche Richtigkeit der bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig - nicht übernommen, sodass MTS von jeglicher Haftung hierfür ausdrücklich freigestellt ist. Die Prüfung sämtlicher Angaben, Unterlagen und Projektinformationen obliegt allein dem jeweiligen Interessenten. Sofern der Anbieter bei der Erstellung oder Überarbeitung des Inserates Leistungen oder Unterstützung von MTS in Anspruch genommen hat, erfolgten die abschließende inhaltliche Prüfung und Freigabe des Inserates vor dessen Veröffentlichung durch den Anbieter selbst. Sollten MTS im Rahmen der Veröffentlichung oder Nutzung der Plattform Unstimmigkeiten oder Auffälligkeiten in den Unterlagen oder Angaben eines Inserates oder eines Anbieters bekannt werden, geht MTS diesen Hinweisen nach. Lassen sich die Unstimmigkeiten nicht aufklären oder beheben, wird das betreffende Inserat nicht veröffentlicht oder nur unter ausdrücklicher Kennzeichnung der festgestellten Unstimmigkeiten zugelassen.

Vertragswerke digital unterzeichnen

Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage. Mit dem Öffnen des Kaufvertrages bestätigen Sie, dass der hier zuvor eingeblendete Disclaimer vollständig zur Kenntnis genommen und diesem zugestimmt wurde.
Jetzt Vertragswerke verbindlich unterzeichnen
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