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Projektgröße
958.44
 kWp
Projekttyp
In Betrieb
Systemtyp
Dachfläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Fairer Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Kommentar zur Aufteilung
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Vergütung

Art der Vergütung
Ausschreibungszuschlag
Höhe der Vergütung
8.5 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Aufgrund von Startschwierigkeiten, hat die Anlage im Jahr 2024 nur einen geringen Ertrag gebracht. Basierend auf den bisherigen Betriebsdaten aus Januar bis April 2025 deutet sich für das Jahr 2025 ein spezifischer Jahresertrag von rund 1.008 kWh/kWp an – dies entspricht einer Steigerung von etwa 22 % gegenüber dem Vorjahr und übertrifft auch die Ertragsprognose. Die Stromerlöse an der Börse lagen im Durchschnitt der letzten 4 Jahre von 2021-2024 bei 11,056 Ct/kWh. Da sich diese Anlage in der Direktvermarktung befindet, kann an den höheren Vergütungssätzen über der EEG partizipiert werden.  

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung für 5 €/kWp pro Jahr. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Es ist ein Wartungsvertrag der Envaris GmbH aus Berlin in den Vertragswerken hinterlegt, die seit über 10 Jahren auf die kaufmännische und technische Betriebsführung von Photovoltaik Dachanlagen und Solarparks spezialisiert ist.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Einmalige Vorauszahlung
Pachtdauer insgesamt
29 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
19
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
Im Kaufpreis enthalten
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
20 % der netto Erlöse

Technische Daten

Netzanschluss
07/12/2023
spezifischer Ertrag
 kWh / kWp p.a.
Durchschnitt Jahresertrag
787800 kWh
Ertragsberechnung
Sonstige
Ist die Anlage bereits gebaut?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
7.7 %

Beschreibung Dachfläche

Gebäudetyp
Gewerbe-/Industriegebäude
Kommentar Dachfläche
Diese Anlage befindet sich in einer Weinregion im Süden des Saarlands mit einer sehr hohen Sonneneinstrahlung. Die PV-Anlagen Schwalbach 1–3 sind technisch als eine gemeinsame Einheit mit einem zentralen Transformator ausgeführt. Daher ist beim Kauf einer einzelnen Teilanlage (Schwalbach 1, 2 oder 3) ein Wartungsvertrag mit der Envaris GmbH erforderlich – eine eigenständige Wartung kann aufgrund der gemeinsamen Infrastruktur nicht selbstständig durchgeführt werden
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Außerhalb
Spannungsebene
Mittelspannung (mit Trafo)

Komponenten

Module
DAS SOLAR DAS-DH108NA-420
Wechselrichter
Sungrow Power SG125CX Stringwechselrichter

Standort

Straße
Heinrich-Hertz-Straße
Hausnummer
7-3
Postleitzahl
66773
Stadt
Schwalbach
Land
Deutschland
Bundesland
Saarland

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Berlin
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Ein erfahrener und unabhängiger Projektentwickler, EPC-Partner und Betriebsführer im Bereich Photovoltaik und Batteriespeicher mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen entwickelt, baut und betreibt Solarparks in Deutschland und Polen. Mit über 142 MW installierter Leistung und einer Projektpipeline von mehr als 5,8 GW gehört es zu den wachstumsstarken Akteuren der Energiewende. Durch die Bündelung von Projektentwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach wird höchste Effizienz und Qualität bei der Realisierung nachhaltiger Energieprojekte sichergestellt. Verkäufer dieser Anlage ist eine Projektgesellschaft der Firmengruppe.

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Vertragswerke digital unterzeichnen

Unter folgendem Link können Sie die Vertragswerke digital unterzeichnen. Ein Muster der Vertragswerke zu dieser Anlage können Sie im Datenraum (weiter oben) herunterladen. So haben Sie die Möglichkeit, den Vertrag ausführlich durchzulesen. Sobald Sie zur Vertragsunterzeichnung fortschreiten möchten, klicken Sie auf den folgenden Button. Sie benötigen dazu eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepass sowie einen Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme und ggf. eine Finanzierungszusage. Mit dem Öffnen des Kaufvertrages bestätigen Sie, dass der hier zuvor eingeblendete Disclaimer vollständig zur Kenntnis genommen und diesem zugestimmt wurde.
Jetzt Vertragswerke verbindlich unterzeichnen
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