Projektgröße 991,20 kWp
Projekttyp Fertiggestellt (DC)
Systemtyp Freifläche
Batteriespeicher Swiss Made, Lynus 3200 kWh

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Kommentar zur Aufteilung
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
11,73 %

Beschreibung

Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich noch vor der EEG-Novelle 2027 eines der letzten Solarprojekte, die von den aktuell geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen und deren attraktiven Vergütungskonditionen profitieren!

Bei dem Projekt handelt es sich um eine bereits DC-fertiggestellte Freiflächenanlage mit 2.188,20 kWp, einem prognostizierten Jahresertrag von 971 kWh/kWp und einem leistungsstarken 3,2-MWh-Grünstromspeicher. Zum Verkauf steht eine klar abgegrenzte Teileinheit mit 991,20 kWp und einer erwarteten Jahresproduktion von rund 962.455 kWh.

Die solide wirtschaftliche Grundlage bildet der dokumentierte Ausschreibungszuschlag von 7,00 ct/kWh. Der entscheidende Mehrwert liegt in der intelligenten Speichervermarktung: Solarstrom kann gezielt in besonders attraktive Marktzeiten verschoben werden. Zwischen 19:00 und 22:00 Uhr lagen die ausgewerteten Spotmarktpreise durchschnittlich bei rund 13,48 ct/kWh – genau dieses Preisfenster kann der Speicher gezielt nutzen.

Enerfin prognostiziert durch das Zusammenspiel aus Marktprämie, Direktvermarktung und Speicheroptimierung einen möglichen Gesamterlös von rund 232.991 € pro Jahr. Daraus ergibt sich über die gesamte prognostizierte Stromproduktion eine nachvollziehbare Durchschnittsvergütung von rund 11 ct/kWh. Innerhalb der optimierten Vermarktung werden rechnerisch sogar bis zu 12,628 ct/kWh erreicht.

Damit vereint das Projekt eine gesicherte Vergütungsbasis mit erheblichen zusätzlichen Marktchancen. Die bereits im Kaufpreis enthaltene langfristige Pacht rundet das Gesamtpaket ab und macht Schwarze Pumpe zu einem besonders attraktiven PV-Direktinvestment.

Vergütung

Art der Vergütung
Ausschreibungszuschlag
Höhe der Vergütung
7 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Das Projekt hat einen Ausschreibungszuschlag i.H.v. 7 ct/kWh erhalten. Bei 7 Cent/kWh Ausschreibungszuschlag erzielt der Solarpark einen Rohertrag von 6,5% p.a. Geht man nun von einer Steigerung um +80,4% aus, so erhält man eine Vergütung von 12,628 Cent/kWh und einen Rohertrag von 11,726 % p.a. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung PV für 4,68 €/kWp
Wartung des Grünstromspeichers 4,19 €/kWp.
Kaufmännische Betriebsführung 5,07 €/kWp
Angaben zum Wartungsunternehmen
Ein Kooperationspartner des Anlagenverkäufers

Pachtvertrag

Art der Pacht
Sonstiges
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
25 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
850.000.- im Kaufpreis enthalten
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
6,5% des Stromverkaufs
Kommentar
Die Pachtzahlung in Höhe von 850.000€ für die Grundlaufzeit von 25 Jahren wurde bereits beglichen und im Voraus durch den Verkäufer bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten. Für Solarparks ist das eine absolute Ausnahme, da bei Freiflächen in der Regel die Pacht immer jährlich anfällt und somit die laufenden Einnahmen in etwa um 10-15% reduziert. Wichtig ist, dies in der wirtschaftlichen Bewertung des Projektes zu berücksichtigen. Sofern man sich beispielsweise am kWp-Preis orientiert, so würde dieser effektiv abzüglich der Pacht bei ca. 900€/kWp liegen. Dies gilt es zu berücksichtigen, sofern dieser Solarpark mit anderen Solarpark Projekten verglichen wird.

Technische Daten

DC Inbetriebnahme
27/11/2024
Netzanschluss
01/05/2027
spezifischer Ertrag
971,00 kWh / kWp p.a.
Durchschnitt Jahresertrag
2124000 kWh
Ertragsberechnung
Sonstige
Ist die Anlage bereits gebaut?
fertiggestellt (DC seitig)

Beschreibung Freifläche

Beschreibung der Freifläche
Es handelt sich um einen ehemaligen Parkplatz
Einspeisezusage
genehmigt
Einspeisepunkt
Außerhalb
Wegerechte
vorhanden

Komponenten

Module
Suntech STP420S-C54/Nshm 420 w.
Wechselrichter
Huawei
Batteriespeicher
Swiss Made, Lynus 3200 kWh

Standort

Straße
Schäfereistraße
Hausnummer
26
Postleitzahl
03130
Stadt
Spremberg
Land
Deutschland
Bundesland
Brandenburg

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
5-20 Mitarbeiter
Bayern
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig

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