Projektgröße 3.019,68 kWp
Projekttyp Turnkey (Neubau)
Systemtyp Dachfläche

Verkaufspreis

Preis
Einheiten verfügbar ab
Preis pro
kWp
MtS Preisbewertung
Sehr guter Preis
Verfügbare Einheiten bei aufgeteilten Anlagen
Transaktionsart
Kaufpreis verhandelbar?

Wirtschaftlichkeit

Rohertrag
12,9 %

Beschreibung

Dieses Projekt stellt eine äußerst attraktive Gelegenheit für Investoren dar, mit einem erwarteten Rohertrag von rund 12,9 %. Die Photovoltaikanlage entsteht in Hessen, einem Standort mit sehr guten Einstrahlungswerten, die eine besonders hohe Energieausbeute begünstigen.

Die Anlagentechnik ist konsequent auf Effizienz und Ertragsoptimierung ausgelegt. Zum Einsatz kommt ein einachsig nachgeführtes Ost-West-Tracking-System (1P), das die Module über den Tagesverlauf hinweg optimal zur Sonne ausrichtet. Dadurch kann insbesondere in den Morgen- und Abendstunden – also zu Zeiten mit höheren Strompreisen – eine überdurchschnittliche Energieproduktion erzielt werden.

Die installierten bifazialen Solarmodule nutzen Sonnenstrahlung von beiden Seiten und erzielen somit bis zu 30 % höhere spezifische Erträge als herkömmliche Module.

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist der Grünstromspeicher mit einer Kapazität von etwa 1,5 MWh, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Dieser ermöglicht die Zwischenspeicherung von Energie und deren gezielte Abgabe in wirtschaftlich besonders lohnenden Zeitfenstern. Das steigert den durchschnittlichen Stromwert und verbessert die Gesamtrendite der Anlage deutlich.

Darüber hinaus wird die Fläche so konzipiert, dass sie weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden kann, wodurch die Anlage den Kriterien einer modernen Agri-PV-Anlage entspricht – einer innovativen Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und nachhaltiger Energieerzeugung.

Der erfahrene Generalunternehmer verfügt über umfangreiche Referenzen im Bereich der Agri-Photovoltaik und hat bereits zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt. Eine Teilnahme an einer zukünftigen Ausschreibung für Agri-PV-Anlagen ist vorgesehen, sobald die entsprechende Vergütung offiziell bestätigt ist.

Vergütung

Art der Vergütung
EEG Vergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung
11,6 Cent / kWh
Kommentar Vergütung
Der 1,5 MWh große Speicher erhöht die Wirtschaftlichkeit, indem er den erzeugten PV-Strom zwischenspeichert und gezielt zu den ertragsstärksten Zeiten vermarktet. Dadurch wird der Stromwert optimiert und Abregelungsverluste werden reduziert. Geplant ist die Teilnahme an einer der kommenden Freiflächen-Ausschreibungen – voraussichtlich im Dezember 2025 oder März 2026. Auf Basis des erwarteten Zuschlagswerts zuzüglich des Technologiebonus ergibt sich eine Vergütung von rund 9,3 ct/kWh. Durch den Einsatz des Speichers kann sich die Gesamtvergütung im Durchschnitt um weitere 2 bis 3 ct/kWh erhöhen, sodass ein realistischer Gesamtwert von etwa 11,6 ct/kWh erzielt werden kann. 

Betriebskosten

Wartungsvertrag vorhanden?
Übernahme Wartungsvertrag notwendig?
Kommentar Betriebskosten
Wartung und technische Betriebsführung für 6 €/kWp pro Jahr. Dabei ist die Wartung für das Tracking System, das jeden Tag die Modulflächen der Sonne entgegen ausrichtet und die Wartung des Grünspeichers, mit inbegriffen. Versicherung circa 1,50 €/kWp pro Jahr.
Angaben zum Wartungsunternehmen
Der Anbieter dieses Projekts übernimmt mit seinem separatem Wartungsunternehmen, die vollständige Wartung und Betriebsführung der Anlage.

Pachtvertrag

Art der Pacht
Jährliche Pachtzahlung
Pachtdauer insgesamt
30 Jahre
Pachtdauer in Grundlaufzeit
20 Jahre
Pachtdauer in Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
Pachtzahlung in der Grundlaufzeit
5 €/kWp p.a.
Pachtzahlung in Verlängerungsoption
5 % der jährlichen Stromerlöse

Technische Daten

spezifischer Ertrag
1.238,31 kWh / kWp p.a.
Ertragsberechnung
PV*SOL
Ist die Anlage bereits gebaut?
noch nicht gebaut

Beschreibung Dachfläche

Gebäudetyp
Gewerbe-/Industriegebäude
Spannungsebene
Niederspannung

Komponenten

Module
Smart Solar – SS720M12GH-22/WH
Wechselrichter
SolaX Power – X3-MGA-60K-G2
Unterkonstruktion
Tracking-System – P1
Datenlogger
Plexlog

Standort

Straße
Gemarkung Haarhausen, Flur 4
Hausnummer
Flurstücke 2/25, 3/6
Postleitzahl
34582
Stadt
Borken OT Haarhausen
Land
Deutschland
Bundesland
Hessen

Anbieter Informationen

mittelständiges Unternehmen
20-100 Mitarbeiter
Bayern
MtS Trust-Scoring: 
sehr vertrauenswürdig
Anbieter Beschreibung: 
Das Unternehmen mit Sitz in Bayern ist seit 2012 im Bereich der Photovoltaik aktiv und zählt zu den erfahrenen Akteuren im deutschen Solarmarkt. Der Fokus liegt auf der Entwicklung, Planung und Umsetzung von Freiflächen-, Agri- und Gewerbe-PV-Anlagen sowie auf der Integration von Batteriespeichern und intelligenten Vermarktungskonzepten. Seit der Gründung wurden über 500 Projekte mit einer Gesamtleistung von mehr als 600 Megawatt erfolgreich realisiert. Damit gehört das Unternehmen zu den wachstumsstarken mittelständischen Entwicklern im Bereich der erneuerbaren Energien in Süddeutschland. Verkäufer der Anlage ist eine Projektgesellschaft des Anbieters.
Errichtungsunternehmen Beschreibung:
Anbieter = Errichter

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Insbesondere handelt es sich bei Prognosen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Ertrags- und Vergütungsangaben sowie steuerlichen oder rechtlichen Einschätzungen nicht um garantierte Werte. Prognosen und Berechnungen beruhen auf den jeweils zugrunde gelegten Annahmen und können von der tatsächlichen Entwicklung abweichen. Die tatsächliche Performance einer Photovoltaikanlage hängt von zahlreichen, teilweise nicht vorhersehbaren Faktoren ab.
Dieses Exposé ist unverbindlich und freibleibend. Es begründet keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder sonstige selbstständige Verpflichtung. Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die im jeweiligen Kaufvertrag ausdrücklich vereinbarten Regelungen.
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